Las obras menores son técnicamente sencillas y de escasa entidad constructiva y económica. No requieren permisos especiales ni proyectos detallados. Sin embargo, a pesar de su simplicidad, no debemos subestimar los riesgos laborales.
La Comisión Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo ha señalado preocupaciones sobre la siniestralidad y la falta de medidas preventivas en obras menores.
Recomendación: Aunque no se exija un proyecto formal, es crucial aplicar las disposiciones mínimas de seguridad y salud en estas obras.
Diferencias entre Obras Menores y Mayores:
Obra Menor: No afecta elementos estructurales. Ejemplos incluyen pintura, cambio de pavimento o variación de dimensiones de habitaciones.
Obra Mayor: Implica alterar elementos estructurales. Por ejemplo, abrir un hueco en un muro de carga o realizar una reforma integral.
Recomendación: Para obras mayores, asegúrate de contar con un proyecto técnico y cumplir con todas las normativas.
Reformas y Elementos Exteriores: Cambiar elementos exteriores del edificio siempre se considera obra mayor. Esto incluye alteraciones en la fachada o elementos comunes.
Recomendación: Siempre consulta con profesionales y sigue las regulaciones locales para garantizar la seguridad y calidad de las construcciones.